こんにちは!福岡県久留米市に拠点を持ち、総合解体工事業者として解体工事や家屋解体などを承っているY.TECです。
住居を建て替えるときに、古い住居の解体が必要となります。
住居の解体には、直接解体業者に依頼する他に、住居を新築する工務店に依頼する方法もございます。
このコラムでは、自宅の建て替え時の解体を工務店に依頼するときの注意点についてご紹介します。

解体工事会社と連携が取れるかどうか


工務店に自宅の解体工事を依頼するケースでは、実際に解体工事を行うのは、工務店と直接取引している解体工事会社であるケースが一般的です。
そのため、解体工事の施主は、窓口となっている工務店を通して、解体工事会社とコミュニケーションを取らなければなりません。
このようなケースでは、工事の食い違いが生じないようにするために、施主と解体工事会社との連携が重要になってきます。

要望通りに解体工事をしてくれるかどうか

こちらもコミュニケーションの問題ですが、施主の要望が解体工事会社に適切に伝わるかどうかも大切です。
解体してほしい箇所と、そのままにしてほしい箇所がうまく伝わっていない場合、要望通りの解体工事とならないケースもあります。
例えば、塀は残してほしかったのに、解体されてしまったなどのケースです。
とはいえ、施主が直接解体工事会社に要望を伝えるのは難しいものです。
そのため解体工事への要望がある場合は、窓口となっている工務店へ適切に伝えることが重要です。

費用が適切かどうか

工務店を通す場合、直接解体工事会社へと依頼するのに比べると、どうしても費用は割高になります。
解体工事の適切な相場を知るために、他の解体業者へ見積もりを依頼して、比較する方法もあります。
ただ、工務店と取引している解体業者は、これまでにも取引経験がある優良な解体工事会社であることが一般的です。
つまり、工務店に解体工事を依頼すれば、自分で優良な解体工事会社を探す手間が省けるともいえます。
解体工事の費用が適切かどうかは、そのような状況も加味して検討することをおすすめします。

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